Zarządzanie wspólnotą w Szczecinie

[amron]

Hej, jestem w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej w Szczecinie i mamy problem z dotychczasowym zarządcą, brak rozliczeń na czas, brak reakcji na zgłoszenia mieszkańców i ogólny bałagan. Jak wygląda zmiana firmy zarządzającej i czy to jest skomplikowane formalnie?

[dddyyy]

Zmiana zarządcy we wspólnocie jest możliwa i nie jest tak skomplikowana jak się wydaje choć wymaga uchwały właścicieli z odpowiednią większością. Przy zmianie kluczowe jest żeby nowy zarządca przejął kompletną dokumentację od starego bo brak historii remontów, książki obiektu i dokumentacji finansowej to problemy które wychodzą potem przy każdej awarii i kontroli. Dobry zarządca przy przejęciu sam pilnuje żeby ta dokumentacja była kompletna i robi inwentaryzację stanu na początku. Przy wyborze nowej firmy warto sprawdzić czy mają licencję zarządcy nieruchomości i ubezpieczenie OC bo to wymogi ustawowe. W Szczecinie warto sprawdzić https://magnum-nieruchomosci.com/zarzadz...omosciami/ i zapytać o warunki przejęcia zarządzania od innej firmy bo to specyficzny proces który wymaga doświadczenia.